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好房網News記者賈蓉／整理報導

央行寬鬆房貸管制，也挽救不了房地產的頹勢！調查顯示，目前雙北市不只蛋黃區跌幅逾1成，連外圍蛋白區的房價也都出現直逼2成的降幅，逃不出房價下修的命運。對此，房市名嘴Sway指出，「雙北跌價已經是常識」，真正大跌會發生在明年。

雙北房價全面下跌，Sway更預期「真正大跌會在明年」。（好房網News記者張聖奕／攝影）

無論是蛋黃區還是蛋白區，都要面對房價嚴重下跌的命運！經濟日報報導指出，房仲調查顯示，除了高價代表大安區、信義區，分別出現15％、13％的跌幅，連低價的新北市八里、桃園龜山，也都出現房價大跌19％、16％的狀況，傳統蛋黃區、蛋白區的區別被破壞，全部攪和成「蛋花湯」。

對此，房市名嘴Sway在其臉書表示，無論房價下跌多少，「雙北跌價，現在已是常識」。Sway認為，依照目前房價的走勢，現在的跌價應該只是「初跌段」而已，「真正大跌或是主跌斷，會發生在明年」。

至於未來房價究竟會跌多少？淡江大學財金系主任聶建中在《新聞交叉點》中預期，2016將是多數人驚覺「房價漲不動」的一年，直到2018年就會出現「平均跌3成」的狀況，再加上政府不斷對房地產落井下石，「這就是景氣循環」的殘酷。

Sway認為，「雙北跌價，現在已是常識」。（翻攝自Sway房市觀測站臉書）

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